Apr 30 2009
La Crisis y la Industria Inmobiliaria
Que estamos en crisis ya todos lo sabemos (y lo sufrimos) pero hoy quiere comentar algo sobre un articulo que encontré en Finanzas. Com y que nos da algunos datos estadísticos que nos atañe a los residentes de Playa San Juan.
En este informe nos dejan saber que las partes mas afectadas por la caída de los precios de esta industria han sido las localidades costeras, entre las que nos encontramos. Hace unos años atrás nos resultaba impensable poder obtener propiedades a los precios que hoy en día existen en estos lugares. He aquí unos ejemplos:
Valencia: La zona de Sagunto y Gandía son las que más se han depreciado aunque también La Safor (Playas de Daimús, Miramar, Bellreguard y Xeraco) han bajado considerablemente. Otra buena opción para los compradores es Cullera y Sueca donde por alrededor de los 100.000-130.000 Eu. puedes encontrar propiedades de buena calidad y bien situadas.
En cuanto a Valencia Capital ha sido menos afectada y así encontramos que la playa de Malvarrosa ha mantenido bastante bien sus precios; por otro lado en El Saler y Alborada, esta última la más cara de la zona, aún se puede encontrar algunas viviendas amuebladas entre los 175.000 y los 200.000 Eu.bastante más bajo que años atrás.
Alicante: Esta provincia también ha registrado bajadas importantes en sus costas,Playa San Juan, San Vicente del Raspeig y Elche. En otros lugares costeros como Denia que podemos decir es la más afectada encontrando precios desde 80.000 Eu. Sin embargo Benidorm mantiene sus valores firmemente. En Santa Pola y Torrevieja puedes obtener un piso por el fantástico precio de entre 50.000 y 100.00 Eu. Por supuesto dependiendo de ubicación, tamaño y calidad.
Costa del Sol: Estepona y Benalmadena han sido los más afectados. Torremolinos y Fuengirola se mantienen bastante estables. En cuanto a la zona oriental, Rincón de la Victoria baja y Vélez Málaga se estabiliza. Sin duda alguna Marbella que es el municipio con precios más altos (promedio de 3.00 Eu/M2) también ha sido afectado y sobretodo en cuanto a la construcción de nuevos inmuebles y sobretodo los de lujo.
Confiamos que esta crisis a nivel mundial que como una inmensa tormenta ha abatido las economías mundiales pronto comience a amainar y todo vuelva a su normalidad y que esta catástrofe financiera nos sirva de ejemplo para el futuro.
Foto: TonyP
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